Nabídka nemovitostí

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemek p.č. 940 v k.ú. Křimice včetně podílu na příjezdové komunikaci. Pozemek se nachází ve svahu vpravo při výjezdu z Plzně Skvrňany směr Vejprnice. Dle územního plánu pozemek patří do oblasti individuální rekreace (RI), tedy lze přidělit číslo evidenční a dle regulativu schéma D, lze umístit stavbu do 80 m2 + podkroví. Vzhledem k tomu, že pozemek leží v těsné blízkosti lesa, je třeba dodržet vzdálenost stavby od lesa 15 m (délka pozemku je 36 m). Pozemek není napojen na žádné sítě, při hlavní silnici vede vodovodní řád, dle informace od Vodárny Plzeň napojení lze, ale přípojku si musí vlastník udělat na vlastní náklady. Připojení elektřiny nutno řešit s ČEZ distribuce. Kanalizace v této lokalitě není, nutno řešit septikem či ČOV, dle podmínek životního prostředí. Přístupová nezpevněná cesta je ve spoluvlastnictví ostatních majitelů okolních pozemků, jejíž šíře činí pouze od 2,2 m do 3 m.
Klady: pěkná a klidná lokalita
atraktivní výměra

Zápory: úzká příjezdová cesta ve spoluvlatnictví
absence inženýrských sítí
pozemek ve svahu